Условия
Условия открыты: прочитайте, посчитайте, сравните. Потом только позвоните и запишитесь.
От условий до ключей
Прочитайте условия
Цены и условия открыты — здесь и на наших страницах. Сравните всё предложение целиком.
Позвоните и запишитесь
Визиты — только по предварительной записи. Записаться можно и на этом сайте.
Приезжайте в квартал
Бесплатный автобус от метро «Сасунци Давид». Посмотрите дома, коммуникации, соседей.
Знакомимся друг с другом
Мы выбираем своих жителей. Представляем правила сообщества и уточняем, готовы ли вы их соблюдать.
Договор на месте
Без банка, без процентов. График платежей фиксируется в договоре.
Строим или передаём ключи
Дом — от 30 дней до 6 месяцев, квартира — 6–8 месяцев. Потом остаёмся обслуживать квартал 99 лет.
Сколько стоит ваш дом в Арин Берде
Выберите зону и площадь, чтобы увидеть стоимость права пользования на 99 лет.
- Квартира — 300 000 ֏/м² при 100% оплате, 350 000 ֏/м² в рассрочку, 400 000 ֏/м² с ремонтом
- Участок — от 30 000 до 100 000 ֏/м² по зоне, право на 99 лет
- Дом — 200 000 ֏/м², каменный за 45–60 дней, деревянный за 30–45
- Обслуживание — 30 000 ֏/мес, кварталом управляет собственное товарищество
Выберите зону и площадь, чтобы увидеть стоимость права пользования на 99 лет.
Зона
Новая часть, самые доступные цены
Площадь
Расчёт ориентировочный: итоговая цена и график фиксируются договором.
Получить предложение по этому расчётуВаш «добрый банк» — это мы
Квартира — 300 000 ֏/м². Дом — за 30–45 дней при 100% оплате.
300 000 ֏ / м²50% первый взнос, остальные 50% — за 50 месяцев. Без банка, без процентов, оформление на месте.
350 000 ֏ / м²Платите 50%, сдаёте квартиру нам в долгосрочную аренду, а арендные платежи гасят остальные 50%.
350 000 ֏ / м²80% первый взнос, остальные 20% — за 36 месяцев.
200 000 ֏ / м²70% первый взнос, остальные 30% — за 36 месяцев.
400 000 ֏ / м²Цены по зонам
Стоимость права пользования и застройки на 99 лет вместе с коммуникациями. Плата за пользование землёй распределена на 99 лет и платится с обслуживанием (30 000 ֏/мес).
| Площадь | 1-я зона100 000 ֏/м² | 2-я зона50 000 ֏/м² | 3-я зона40 000 ֏/м² | 4-я зона30 000 ֏/м² |
|---|---|---|---|---|
| 140 м² | 14 млн ֏14 000 000 ֏ | 7 млн ֏7 000 000 ֏ | 5,6 млн ֏5 600 000 ֏ | 4,2 млн ֏4 200 000 ֏ |
| 200 м² | 20 млн ֏20 000 000 ֏ | 10 млн ֏10 000 000 ֏ | 8 млн ֏8 000 000 ֏ | 6 млн ֏6 000 000 ֏ |
| 400 м² | 40 млн ֏40 000 000 ֏ | 20 млн ֏20 000 000 ֏ | 16 млн ֏16 000 000 ֏ | 12 млн ֏12 000 000 ֏ |
Мы уверены в нашем предложении
Поэтому и говорим: сходите, изучите и сравните. Уточните цены, прочитайте условия, посмотрите построенное и строящееся своими глазами. Потом приходите в «Арин Берд» с вопросами и сравнениями.
- Стоимость участка и условия предоставления
- Коммуникации и инфраструктура
- Транспорт и обслуживание
- Уже заселённая среда и сложившееся сообщество
- Условия оплаты — без банка и процентов
| Что вы получаете | Арин Берд | Обычный рынок |
|---|---|---|
| Участок | 140 м² — 4,2 млн ֏, право на 99 лет | В собственность — 200 000 ֏/м², 28 млн ֏ |
| Банк | Нет: оформление с застройщиком | Ипотека, справки, поручитель |
| Проценты | 0%: 50% взнос, 50 месяцев | 12–16% годовых |
| Коммуникации | Вода, свет, канализация подключены | За ваш счёт и ваше время |
| Обслуживание | Собственное товарищество — 99 лет | Застройщик уходит |
| Соседи | 200+ семей, выбранное сообщество | Неизвестно |
Вопросы, которые задают все
Почему 1 м² стоит 30 000 ֏, а не 200 000 ֏?
Потому что вместо покупки земли в собственность вы получаете право пользования и застройки на 99 лет вместе с коммуникациями. За 140 м² в собственность пришлось бы заплатить 28 000 000 ֏ — ещё без дома. У нас — от 4 200 000 ֏, а остальные средства направляете на строительство дома.
Земля переходит в мою собственность?
Нет. Участок предоставляется с правом пользования и застройки на 99 лет по договору. Собственность на землю остаётся у застройщика, а плата за пользование распределена на 99 лет и платится вместе с обслуживанием.
Что такое плата за обслуживание?
Ежемесячно 30 000 ֏ на содержание квартала и общей инфраструктуры: вывоз мусора, дороги, освещение, охрана, зелёные зоны. Кварталом 99 лет управляет собственное товарищество.
Как работает рассрочка без банка?
Квартиру покупаете напрямую у застройщика: 50% первый взнос, остальные 50% — в течение 50 месяцев, без процентов. Оформление на месте, по договору. В рассрочку 1 м² стоит 350 000 ֏, при 100% оплате — 300 000 ֏.
Что такое «погашение арендой»?
Вы платите 50% стоимости, после сдачи дома передаёте квартиру нам в долгосрочную аренду — без ремонта и мебели. Арендные платежи гасят остальные 50%. Квартира остаётся у нас в аренде до полного погашения.
Могу ли я строить дом со своим строителем?
Да. Беря участок, вы сами выбираете проект, строителя, бюджет и сроки. Мы предоставляем участок, коммуникации и консультацию, как построить доступно и энергоэффективно. Можно и заказать дом нашему заводу.
Почему вы выбираете жителей?
Наш план — 99 лет обслуживать квартал собственным товариществом. Для нас важны уважение к соседям, соблюдение правил сообщества и забота об общей среде. Перед продажей знакомимся с покупателем и его семьёй. Через риелторов не продаём.
Как добраться до квартала?
Квартал находится в Ереване, в административном районе Эребуни, за медцентром «Эребуни» и массивом Эребуни. От площади Республики — 7 км, от метро «Сасунци Давид» — около 5 км, откуда ежедневно ходит бесплатный автобус от входа в «Ереван Молл».
готов за 30 днейПриезжайте и посмотрите сами
Визиты — только по предварительной записи. Бесплатный автобус отправляется от метро «Сасунци Давид».